1973〜1983年築, 専有面積57.76㎡〜77.76㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.7%
枚方市
19.9万円/㎡
前年比-15.0%
枚方ロイヤルマンション
大阪府枚方市高塚町
/ 枚方公園駅 徒歩10分
1978年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
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8階 / 67.76㎡の場合
相場
1,553万円
22.9万円/㎡
1,093
1,400
1,707
2,013
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,707万円
20.7万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月23日
枚方ロイヤルマンション
1,680万円（24.8万円/㎡）/ 8階 / 67.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 1,680万円 | 24.8万円 | 8階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,380万円 | 19.0万円 | 8階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 1,480万円 | 20.4万円 | 8階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/18 | 1,480万円 | 21.8万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 1,280万円 | 18.9万円 | 7階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/03 | 880万円 | 13.0万円 | 7階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/08 | 1,380万円 | 20.4万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/12 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2023/08/25 | 枚方ハウス 枚方市西田宮町 | 枚方市駅12分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.2㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾン枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅14分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/20 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/07 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/16 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 光善寺駅26分 | 1,898万円 | 23.4万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/26 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,530万円 | 23.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2022/11/05 | 朝日プラザ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅24分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/28 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,298万円 | 22.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、枚方市では15%下落しています。